1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+6.2%
練馬区
61.9万円/㎡
前年比+8.9%
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日興パレス中村橋
東京都練馬区貫井五丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩6分
1991年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
1,050万円
57.5万円/㎡
680
927
1,173
1,419
AI査定結果
推定相場価格
1,050万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
927万円〜1,173万円
50.7万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年1月14日
日興パレス中村橋
1,090万円（59.7万円/㎡）/ 2階 / 18.27㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は55.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 1,090万円 | 59.7万円 | 2階 | 18.27㎡ | 1R | - |
| 2025/12/19 | 1,090万円 | 59.7万円 | 3階 | 18.27㎡ | 1R | - |
| 2025/12/05 | 930万円 | 57.3万円 | 2階 | 16.24㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/10/16 | 950万円 | 58.6万円 | 1階 | 16.22㎡ | 1R | - |
| 2024/12/23 | 880万円 | 51.1万円 | 2階 | 17.22㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/14 | 890万円 | 51.7万円 | 2階 | 17.22㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/24 | 890万円 | 56.4万円 | 2階 | 15.78㎡ | - | 南西 |
| 2024/03/24 | 1,030万円 | 57.4万円 | 2階 | 17.95㎡ | 1R | - |
| 2024/03/22 | 890万円 | 56.4万円 | 2階 | 15.78㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/18 | 1,050万円 | 57.5万円 | 3階 | 18.27㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/21 | 900万円 | 57.0万円 | 2階 | 15.78㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/25 | 758万円 | 42.2万円 | 3階 | 17.95㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は55.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 日興パレス中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅6分 | 1,090万円 | 59.7万円 | 18.27㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/11 | ラ・パルフェ・ド・コントゥール 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅15分 | 830万円 | 45.6万円 | 18.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/25 | ライオンズマンション大泉学園第5 練馬区大泉町三丁目 | 大泉学園駅35分 | 1,040万円 | 47.4万円 | 21.94㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション大泉学園東 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 910万円 | 47.5万円 | 19.17㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/11 | 日興パレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 東伏見駅10分 | 1,100万円 | 60.8万円 | 18.09㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/07 | ライオンズマンション武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅6分 | 810万円 | 44.9万円 | 18.05㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/10 | トップ上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 980万円 | 55.2万円 | 17.76㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/08 | TOP上石神井No.1 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅11分 | 930万円 | 52.4万円 | 17.76㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/03 | レクセル武蔵関 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅9分 | 990万円 | 59.9万円 | 16.52㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/18 | ダイアパレス石神井公園第2 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅9分 | 990万円 | 58.9万円 | 16.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/13 | メインステージ武蔵関 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅8分 | 1,050万円 | 57.5万円 | 18.27㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 56戸 | SRC |
| 2026/01/02 | ブリス上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 1,265万円 | 58.2万円 | 21.75㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/26 | ホワイトヴィラE棟 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅8分 | 850万円 | 55.8万円 | 15.22㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/26 | フジコポ 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅7分 | 790万円 | 51.9万円 | 15.22㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/03 | アーバン・メゾン上石神井 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅7分 | 780万円 | 49.2万円 | 15.84㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/14 | ライオンズマンション上石神井第2 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅7分 | 1,550万円 | 68.9万円 | 22.51㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/12 | グローリア初穂石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 1,400万円 | 63.0万円 | 22.23㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/16 | ライオンズマンション上石神井第3 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅4分 | 950万円 | 55.0万円 | 17.28㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/12 | コンポーゼ上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅2分 | 1,200万円 | 66.3万円 | 18.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/28 | 日神パレステージ上石神井第2 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅8分 | 850万円 | 50.4万円 | 16.85㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、練馬区では8.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は練馬区の平均と比較して3.6%割安です。
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東京都練馬区関町北一丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 6分
1991年築 / 4階建 / 50戸 / RC造
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西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 3分
1984年築 / 5階建 / 96戸 / RC造
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東京都練馬区北町五丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 9分
1984年築 / 8階建 / 32戸 / SRC造
ルーブル江古田2
東京都練馬区栄町
西武池袋線 / 江古田駅 徒歩 4分
1990年築 / 4階建 / 15戸 / 鉄骨造造
日神パレス武蔵関
東京都練馬区関町北一丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 3分
1986年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
グローリア初穂桜台II
東京都練馬区豊玉北四丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩 7分
1989年築 / 10階建 / 135戸 / SRC造
江古田ホワイトハイツ
東京都練馬区豊玉上一丁目
西武池袋線 / 江古田駅 徒歩 3分
1988年築 / 10階建 / 52戸 / SRC造
エルム桜台
東京都練馬区桜台四丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 3分
1984年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
ライフピア鷺ノ宮
東京都練馬区中村南二丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩 8分
1985年築 / 4階建 / 16戸 / RC造